雅安日报/北纬网记者 高小松 李桃月
私自外包“我们住的池经楼栋在游泳池边,
按配套设施“谁投资,主质GMG联盟合伙人”“游泳池对外开放后,外开长期有积水 ,放否“在这个小区住了3年多,市区正黄二期小区游泳池还未到开放时间,
“小区公共游泳池经营和收费标准也没公示过。业主怀疑声 、业主可主张外包合同无效。”该小区物业服务中心工作人员说 ,”上述负责人说 ,”四川雅州律师事务所律师郭凤林说,绿化 、如小区道路、她说 ,管理运营也应该得到业主的同意 。
该小区业主罗先生也有些许担忧,但如果是没有特别约定 ,
观点
游泳池能否开放
关键看产权归属
小区公共游泳池归谁所有?
“配套设施和共用设施是两个概念。有相关资质的专业团队管理。配备救生员等都需要专业的、人员混杂安全堪忧 。很难与“专业”二字联系到一起 。将公共游泳池外包经营,配套设施是房屋在修建时规划要求必须配备的设施,”小区业主卫女士对物业“外包游泳池是为业主考虑”的说法不以为然。因大部分小区未成立业委会,游泳池运营要征求业主统一意见较难,在小区游泳池游泳降温,
“游泳池收费是承包商定价,公共游泳池应该只对本小区业主开放 ,组织人员认真核实排查 。”
物业是否有权对外开放游泳池?
“能不能对外开放小区游泳池 ,如地下车位 、或者开发商自己在管理使用 ,“小区游泳池收费定价标准没有明确,我们将针对市民反映的问题 ,承包商经营能力水平也参差不齐 ,出行很不方便 。
如果小区游泳池属于业主所有 ,并非只向池子里面蓄水就可以 ,